1. Những thống kê tích cực về bất động sản công nghiệp năm 2022
Theo dự đoán, ngành BĐS công nghiệp vẫn tiếp tục duy trì sức nóng trong năm 2022, dưới đây là những số liệu thống kê tích cực.
Theo thông tin từ ngành bất động sản, Công ty chứng khoán VNDirect dự báo, giá thuê đất sẽ tiếp tục tăng 6-10% so với cùng kỳ trong 2021 ở cả phía Nam và Bắc. Và trong năm nay, lĩnh vực này sẽ duy trì được sức hút của mình.
Trong năm 2022, BĐS khu công nghiệp còn được trợ lực nhờ vào 4 xu hướng lớn, đó là việc đẩy mạnh đầu tư công vào cơ sở hạ tầng, việc giải ngân vốn đầu tư công năm 2022 sẽ tăng 20-30% so với giải ngân thực tế năm 2021 cùng với hàng loạt dự án hạ tầng lớn sẽ là động lực cho nhóm bất động sản khu công nghiệp.
Ngoài ra, theo Báo cáo quý 4/2021 của JLL Việt Nam cho thấy, trong năm 2022, khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Lập tại Long An và KCN VSIP 3 tại Bình Dương được dự đoán sẽ gia nhập thị trường, giúp Bình Dương và Long An tiếp tục là những thị trường sôi động trong khu vực. Đồng thời, thị trường NXXS ghi nhận một dự án mới tại huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) và nhiều dự án mới cũng bắt đầu được khởi công xây dựng và được dự báo sẽ được tung ra thị trường trong năm 2022.
CBRE Việt Nam cũng dự báo, triển vọng của BĐS công nghiệp sẽ diễn biến tích cực hơn trong năm 2022, thậm chí kéo dài đà tăng trưởng sang năm 2023. Trong đó, mức giá thuê đất công nghiệp sẽ có mức tăng ổn định là khoảng 4% mỗi năm ượt gia tăng, lần lượt đạt mức 90% và 86%.
Về phía các doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp, thị trường trong quý I/2022 khá sôi động, với những khoản đầu tư trị giá hàng tỷ USD tại các KCN trên cả nước. Tiêu biểu như:
- LOGOS Viet Nam Logistics Venture thiết lập mối quan hệ đối tác liên doanh để mua lại một nhà xưởng logistics hiện đại xây theo yêu cầu (built-to-suit) có tổng diện tích 116.000 m2, với giá trị đầu tư lên đến 80 triệu USD
- CapitaLand Development cũng đã ký biên bản ghi nhớ đầu tư 1 tỷ USD với tỉnh Bắc Giang để phát triển KCN và khu đô thị đầu tiên của CLD tại Việt Nam…
Xem thêm tại: https://namdinhvu.com/bat-dong-san-cong-nghiep-tiep-tuc-duy-tri-suc-nong-nam-2022/
